Кипарисы — молодые вечнозеленые деревья родом с берегов Средиземного моря. Примерно такие же можно увидеть в Испании, Италии, Греции, точно такие же — только в Северной Америке. В России, а конкретно в Сукко под Анапой, есть уникальное Кипарисовое озеро — место, ради которого десятки миллионов туристов преодолевают тысячи километров ежегодно. Именно здесь начинается наше знакомство с жилым комплексом «Кипарис». Его совсем неподалеку возводит девелопер Bravo.
Путь от кипарисов к одноименному ЖК пролегает по живописной тропе в окружении гор и можжевеловых лесов. Всего несколько минут — и перед глазами открывается полноценный город. Глядя на масштаб застройки, не сразу осознаешь, что все это — часть маленького курортного поселка Сукко. Он расположен на берегу Черного моря, к югу от Анапы, в живописной долине между гор Кавказского хребта. Такое местоположение создает в Сукко уникальный микроклимат. Здесь менее ветрено, чем в Анапе, зимой теплее, а летом немного прохладнее. В Сукко почти 300 солнечных дней в году, максимально чистый воздух и такой же — галечный пляж. Неспроста именно это место в советские годы выбрали для создания одного из крупнейших детских лагерей страны «Смена».
ЖК «Кипарис» находится в уникальном пространстве, в котором комфортно жить людям всех возрастов. О преимуществах жилого комплекса и сроках реализации РБК ТВ Юг рассказала коммерческий директор Bravo Елена Султанова.
— В чем заключается основная идея комплекса?
— Основная идея жилого комплекса «Кипарис» — это «город в городе». Мы создаем пространство для жизни и для отдыха.
— Мы видим здесь и цветы, и кипарисы. Невероятная атмосфера, есть абсолютное ощущение загородной недвижимости.
— Однозначно, и здесь жилой комплекс закрывает потребности как для прогулок, так и для жизни. Здесь можно отдыхать, расслабляться, получать то, что невозможно получить в городской жизни.
«Кипарис» создан по проекту комплексного развития территории. На площади в 45 гектаров расположатся 12 домов переменной этажности. Светлая и ненавязчивая архитектура гармонично вписывается в окружающий ландшафт и создает ощущение уюта и эстетики. Центральная аллея спроектирована в виде кольца, что удобно для прогулок и организации больших праздников. А точкой сбора людей будет многоуровневый фонтан. Концепция «двор без машин» реализована в полной мере — все парковочные места вынесены в отдельное пространство.
— Я приезжаю в жилой комплекс «Кипарис» и всегда вспоминаю свое детство. Я помню, я тогда любила светлячков. И недавно мы с коллегами задумались, что экология привела к тому, что сейчас очень редко можно увидеть светлячков. Здесь жители могут получить эту уникальную возможность.
— Природы здесь действительно много. Вода, как природная стихия здесь тоже представлена. Помимо моря, здесь есть и бассейны?
— Конечно, это одно из уникальных преимуществ нашего жилого комплекса, что также дает возможность не только проживать, но и отдыхать.
— По сути вышел из дома и видишь природу, бассейн, цветы, светлячков.
— Конечно. В ЖК «Кипарис» одно-, двух— и трехкомнатные квартиры сдаются с отделкой под ключ, что избавляет новоселов от забот о ремонте. Остается добавить мебель и аксессуары. Жилье можно выбрать на любой вкус. Например, есть с террасами, гардеробными, мастер-спальнями, кухнями-гостиными и с некоторыми неочевидными особенностями.
— Елена, мы знаем, что у первых этажей есть определенное преимущество. Расскажите подробнее о нем?
— У жителей первых этажей есть особое преимущество в виде индивидуального входа, где можно организовать место для проведения завтраков, а детям спокойно перемещаться между домом и детскими спортивными площадками. Кроме того, можно вести свой уголок по озеленению. Это можно сравнить с проживанием в доме.
— Как мы видим, можно заводить домашних питомцев?
- Да. Я, как владелец домашнего животного, очень бы оценила такую возможность, чтобы мой питомец мог свободно передвигаться между квартирой и улицей.
В ЖК «Кипарис» будет создана вся необходимая социальная инфраструктура — школа, два детских сада, медицинский центр. Предусмотрены и большие торговые площади. Перед каждым жителем откроется возможность создать в них свое дело по душе.
— Правильно же мы понимаем, что в ЖК «Кипарис» подразумевается проведение общественных мероприятий?
— Конечно. Мы не только строим, но и создаем экосреду в нашем жилом комплексе. Для наших жителей будут регулярно проводиться мероприятия — дни двора, где будем высаживать вместе, мероприятия по сбору мусора, чтобы приучать детей к чистоте и порядку. Ну и также государственные праздники — это день защиты детей, новый год и все остальные мы также будем отмечать вместе с жителями.
Сейчас ЖК «Кипарис» уже в высокой стадии готовности, и в нем кипит жизнь. Столь яркая картина не могла не впечатлить жюри самых различных премий. В их числе «Urban Awards». В 2025 году проект был отмечен сразу двумя статуэтками — как «Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса» и «Ключевой проект для инвестиций Юга России».
«Вся наша команда достойна этой награды. В проекте действительно два уникальных продукта — это активный и курортный отдых. Полностью вся инфраструктура, которая необходима для комфортной жизни, находится в ЖК «Кипарис», — сказал основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян.
— Елена, мы уже о многих преимуществах ЖК «Кипарис» рассказали. Давайте поговорим детальнее. Для кого этот проект?
— Здесь существует несколько категорий покупателей. Основная — семьи с детьми. Здесь можно учиться, работать, получать медицинские услуги, что необходимо, все есть. Следующая категория покупателей — это жители крупных регионов, которые рассматривают данный объект как второй объект недвижимости. Куда можно приезжать отдыхать, проводить время в отпуске. Другая категория — это инвесторы. Данный объект привлекателен для инвесторов, так как дает возможность получать пассивный доход. Хочется отметить, что данная локация развивается сейчас и набирает темпы.
— Как мы знаем, в Анапе уже реализуются большие проекты, а именно «Семь морей», «Новая Анапа». Это позволит привлечь в город большие инвестиции, много рабочих мест. Будут создаваться бизнесы и высокая деловая активность обеспечена на долгие годы.
— Курортная недвижимость всегда пользуется спросом. Это нельзя не отметить. На данный момент у нас в наличии 40% нераспроданного жилья от общего объема, 60% уже реализовано.
— Понимаю, это высокий процент.
— Все жители, проживающие здесь, получают высокий уровень экологии, что дает возможность получать оздоровление. Когда сюда приезжаешь, чувствуешь инфраструктуру, запахи.
Конечно же, винный туризм занимает основную часть локации и района. Здесь можно найти увлечение на любой вкус. Продукты питания занимают отдельную полку данной локации. Заповедники, море, озеро, что может быть еще прекраснее?
— Когда этот проект в полной мере представит себя миру? Когда завершатся работы?
— До 2030 года наш проект будет полностью реализован и наполнен всей необходимой инфраструктурой.
— Елена, по вашей оценке, насколько сейчас благоприятное время для инвестирования в курортную недвижимость?
— Недвижимость является одним из самых понятных и надежных инструментов для сохранения капитала. Несмотря на высокую ключевую ставку, сейчас самое время для инвестирования в курортную недвижимость, а именно в жилой комплекс «Кипарис».