О трендах в этой сфере рассказала РБК Ростов руководитель продаж ГК «Доннефтестрой» Светлана Ильина.
«В крупных городах наиболее успешны проекты, основанные на решениях, которые будут востребованы в любом случае. Это жилые кварталы, позволяющие разместить внутри своего пространства школу, детский сад, спортивный кластер, кафе и магазины в доме», — объяснила руководитель.
Затраты на комфортную среду в новостройках увеличивают себестоимость строительства. Квартиры в таких жилых комплексах стоят дороже, но продаются быстрее и пользуются повышенным спросом. Покупатель выбирает девелоперский продукт, который застройщик развивает через комплексный подход к проекту и предлагает выбор способов приобретения лота. Фактически люди «голосуют» за качество жизни. По словам Ильиной, потенциальный покупатель ориентируется сейчас не на стоимость квартиры в проектах КРТ, а на размер ежемесячного ипотечного платежа при разных вариантах его погашения.
«Мы видим, что доля продаж квартир с ипотекой в проектах КРТ составляет сегодня 85-90%. Люди гораздо охотнее приобретают квартиры в новых жилых комплексах со всей необходимой социальной инфраструктурой и с возможностью комфортно выплачивать ежемесячный платеж по ипотеке», — пояснила Ильина.
По ее словам, сегодня в тренде проекты эргономичные, «зеленые», разноэтажные, с продуманным благоустройством, обращенные в первую очередь к семейным покупателям. Они реализуются с цельным внутренним наполнением и возводятся в обжитых районах города, в локациях с хорошим транспортным сообщением, с развитой инфраструктурой в концепции «город в городе», что является значимым критерием для покупки.
Как сообщал РБК Ростов, ранее в Ростовской области определили 12 участков, на которых планируют реализовать механизмы комплексного развития территорий. Их общая площадь составляет 489,8 га, а возможный потенциал строительства достигает 2,3 млн кв. метров. Как сообщает пресс-служба регионального правительства, по трем участкам уже заключены договоры.