В Ростове открыли два новых офиса продаж ГК «Сокол»
Рынок Ростов-на-Дону,
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.

В Ростове открыли два новых офиса продаж ГК «Сокол»

В Ростове прошло торжественное открытие двух новых офисов продаж жилых комплексов «Сокол на Оганова» и «Сокол Градъ»

Новые офисы удобно расположены для будущих покупателей. Они представляют собой комфортабельные зонированные помещения. Кроме того, рядом с каждым офисом находится специальная детская зона с игровой площадкой. По словам президента группы компаний «Сокол» Арутюна Сурмаляна, эта деталь характеризует социальную ориентированность Группы — внимание к инфраструктуре.

«Большое количество соцобъектов — спортивных, игровых и детских площадок — это принцип нашей компании. Например, жилой комплекс на ул. Батуринской в Ростове занимает 7% от всего построенного там жилья. При этом по инфраструктуре мы обеспечиваем 75% от всех объектов, которые расположены на территории бывшего вертолетного поля», — отметил он.

Новые офисы продаж будут функционировать без перерывов и выходных. На Оганова работу офиса будут обеспечивать 4 сотрудника, в Александровке — 5 человек.

В настоящее время в жилых комплексах «Сокол на Оганова» и «Сокол Градъ» можно купить одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, квартиры-студии. Сегодня стоимость квадратного метра начинается от 43 тыс. руб. С июля цена будет повышена. Новоселам предлагают различные формы оплаты: ипотеку, рассрочку, материнский капитал, сертификаты. Летом текущего года будет доступна военная ипотека.

Новые гнезда «Сокола»

ГК «Сокол» начала реализацию двух новых проектов на ул.Оганова и пр. 40-летия Победы в конце 2018 года. В ближайшие несколько лет на этих участках будут построены многоэтажные каркасно-монолитные дома. Внешняя облицовка выполняется из кирпича высокого качества.

«В месяц строим по три этажа. Объект на 100% обеспечен финансированием, деньги целевые. 15% — собственные средства компании, 10% — дольщиков, 75% выделяет ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора. Мы говорим, что предлагаем стройвариант, но, по факту проводятся гораздо более масштабные работы. Например, за собственный счет делаем остекление балконов, чтобы дом был в едином стиле. Кроме того, выполняем «грязную» работу в виде стяжки пола и предчистовой отделке, — сообщил Арутюн Сурмалян.

«Сбербанк предлагает застройщикам кредитные продукты на каждой стадии реализации проекта, от разработки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию, а также на этапе, когда у застройщика остались готовые и непроданные квартиры. Мы полностью готовы помогать нашим партнерам адаптироваться и успешно работать в новых условиях финансирования жилищных проектов. Сбербанк, являясь эскроу-агентом, видит свою функцию в защите интересов обеих сторон договора участия в долевом строительстве, и обеспечивает максимальную безопасность и надежность расчетов по сделке.

ГК Сокол — наш долгосрочный и значимый партнер с прогрессивным руководителем, который готов внедрять в бизнес новые продукты и расширять деловое сотрудничество. Мы высоко оцениваем развитие компании, поддержка банка поможет клиенту реализовать амбициозные проекты», — отметил и.о. управляющего Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов.

Строительство жилого комплекса комфорт-класса «Сокол Градъ» планируют завершить до 2025 года. Общий объем инвестиций в проект составит около 4,5 млрд руб. Всего будет построено восемь многоэтажных домов, общее количество квартир в которых превышает 2,7 тыс.

В строительство жилого комплекса «Сокол на Оганова» группа компаний вложит около 4 млрд. руб. Реализация проекта будет вестись в несколько этапов и завершится до 2023 года. Первый дом планируют сдать уже в конце 2020 года. Общее количество квартир в этом жилом комплексе превысит 2,2 тыс.

На территории каждого из жилых комплексов будут расположены детские сады, школы, спортивные и детские площадки. Жильцы также будут обеспечены парковочными местами. Кроме того, на территории ЖК «Сокол на Оганова» группа компаний построит 25-ти метровый плавательный бассейн. Как подчеркнул президент ГК «Сокол», строительство объектов инфраструктуры ведется за счет инвестора. Эта сумма не закладывается в стоимость квартиры, покупатели платят только за свое жилье.

Группа компаний «Сокол» уже много лет успешно работает на рынке девелопмента в Ростовской области. Сегодня в активе Группы 4 современных жилых комплекса в Ростове-на-Дону и Новочеркасске — ЖК «На Крупской», «Сокол на Батуринской», «Сокол на Королева 20А» и «Сокол на Магнитном».

ГК «Сокол» является признанным лидером регионального рынка строительства и недвижимости. По данным ЕРЗ (Единый реестр застройщиков), в мае 2019 года компания «Галактика» занимает второе место среди застройщиков Ростовской области по объему текущего строительства (свыше 274 тыс. квадратных метров) с рыночной долей 7,53%. В общероссийском рейтинге по данному показателю — 64 позиция.

Общий объем жилья, построенного ГК «Сокол», составляет более 130 тысяч кв. метров.