Речь идет о возведении рядом с «Ростов Ареной» плавательного бассейна, дворца спорта и комплекса образовательных учреждений на 4 000 учеников на площади в 20 га. Застройка территории начнется с организации подземного пешеходного перехода, также здесь появится несколько парковочных зон общей вместимостью 893 мест. Одновременно проект планировки соседнего участка — восточнее «Ростов Арены» — выполняет группа компаний «ЮгСтройИнвест».
После получения разрешительных документов на Левом берегу начнется жилая застройка, а также возведение необходимой социальной инфраструктуры — детского сада, школы, поликлиники, объектов торговли, развлечений и спорта. «Власти решили отказаться от точечной застройки города, так как она не учитывает социальное, транспортное и инженерное обеспечение», — пояснил и.о. директора ДАИГ Ростова Глеб Мельников.
С точки зрения жилищного строительства, территория Левого берега Дона идеально подходит для комфортного проживания и сочетает в себе, казалось бы, несочетаемые характеристики: с одной стороны, Левый берег Дона — это экологически чистая зона и жизнь в прямом смысле среди зелени, а с другой стороны — этот район находится в двух минутах от исторического центра города и имеет удобную транспортную развязку.