Резидент Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея — группа компаний «Арт Групп» — продемонстрировала в 2025 году активный рост: объемы строительства увеличены в четыре раза, штат компании — в четыре раза. Такой прорыв на спаде и возрождения российского строительного рынка 2024–2025 годов стал возможен благодаря стратегии, основанной на комплексном подходе к развитию территорий, глубоком понимании потребностей покупателей, повышении качества реализуемых проектов и мотивирующей корпоративной культуре.
Правильный выбор
«Арт Групп» делает ставку на строительство жилых комплексов комфорт— и элит-класса в перспективных районах Юга России, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой.
На данный момент группа компаний, в портфеле которой за 14 лет в девелопменте уже более 30 многоквартирных домов, строит три новых объекта. Жилой комплекс «Прима» находится в ауле Новая Адыгея, который очаровывает своей домашней атмосферой.
Здесь гармонично сочетается преимущество близости к Краснодарской агломерации и комфорт уединенной загородной жизни с непосредственной близостью парков, озер и термальных источников. Флагманский проект «Арт Групп» «Кумир» — один из первых клубных кварталов, реализованный по стандарту комплексного развития территорий в городе Армавире Краснодарского края.
Все эти проекты объединяет хорошая инфраструктура и транспортная доступность. Именно этот фактор лежит в основе долгосрочной инвестиционной привлекательности недвижимости даже в непростое для экономики время, так как она всегда будет стоить дороже, чем аналогичные квартиры в «пустых» локациях.
Удобные подъездные пути и близость к основным магистралям — фундаментальный аспект, лежащий в основе верного выбора. Чем легче и быстрее можно добраться до дома на личном транспорте, тем выше привлекательность объекта. Хорошо развитая сеть автобусных маршрутов критически важна для тех, кто не имеет своего автомобиля, молодых семей с детьми, а также пожилых людей.
Александр Макалкин, руководитель проектов ГК «Арт Групп» по г. Армавиру
«Мы увидели потребность в современных, качественно построенных жилых комплексах, которые могли бы предложить жителям Армавира и Адыгеи новый уровень комфорта и безопасности.
Чем меньше времени тратится на дорогу до работы, учебы, магазинов, тем комфортнее жизнь. Это делает наши объекты более желанными. Возможность отдать ребенка в хороший сад или школу недалеко от дома бесценна», — комментирует Иван Тимошенко.
Бизнес у дома
Еще один ключевой элемент, формирующий привлекательность объектов, — повседневный комфорт жильцов. Первые этажи зданий своих проектов «Арт Групп» отдает под коммерческие помещения, где разместятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов.
Коммерческая инфраструктура сегодня занимает 10% от общей площади жилищных комплексов девелопера в зависимости от проекта.
В дальнейшем ее доля будет только расти, поскольку «Арт Групп» отмечает очень высокую востребованность открытия бизнеса прямо у дома. Это не только обеспечивает бытовые потребности и удобство жильцов, но и минимизирует затраты малого и среднего бизнеса за счет готовой аудитории и высокого трафика. «Мы создаем не просто жилье, а городскую среду, где бизнес жителей становится частью жизни комплекса. Наша цель — формировать полноценные жилые районы, где люди смогут жить, работать и отдыхать в гармонии с окружающей средой», — отмечает Иван Тимошенко.
Ответственность перед жильцами
Помимо базовой инфраструктуры, девелопер уделяет большое внимание дизайну общественных пространств, сочетая эстетику с функциональностью и долговечностью.
«Каждый наш проект — это продуманное до мелочей пространство, где комфорт, безопасность и качество жизни стоят на первом месте. Мы выбираем локации с развитой инфраструктурой, внедряем современные, экологичные решения и гарантируем долговечность строительства», — подчеркивает Иван Тимошенко.
Зеленые зоны, современные детские и спортивные площадки, пространства для отдыха, парковочные решения и велосипедные дорожки создают ощущение города в городе. Концептуальные арт-объекты и современная архитектура говорят об эксклюзивности и благополучии. «Арт Групп» постоянно анализирует тренды и оперативно реагирует на любые изменения, будь то новые технологии строительства, меняющиеся предпочтения покупателей или экономическая ситуация. Так, сегодня группа компаний начала активное внедрение энергоэффективных технологий, элементов «умного дома» и экологичных решений, чтобы возводимые объекты соответствовали самым современным стандартам.
«Мы стремимся не просто возводить здания, а создавать устойчивые и долговечные решения, которые станут фундаментом для будущих поколений. Ответственность перед жильцами — главный приоритет», — заключил Александр Макалкин.
Иван Тимошенко, руководитель проектов ГК «Арт Групп» по Республике Адыгее
«Жителям не придется тратить время и деньги на поездки за услугами и объектами первой необходимости. Квартиры в таких комплексах легче продать и сдать в аренду, так как они всегда пользуются повышенным спросом, что делает их более выгодным вложением средств».
Личное пространство
В проектах «Арт Групп» внимание к деталям проявляется в создании максимального комфорта в каждой квартире. Жильцам доступны индивидуальные кладовые на цокольных этажах для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, места для велосипедов. Дополнительное удобство создает единая платформа для взаимодействия с управляющей компанией, которая обеспечивает прозрачность и оперативность коммуникации, а также уверенность в качественном обслуживании дома. Передовые технологии и утеплители оконных систем позволяют значительно снизить расходы на отопление и кондиционирование. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box*, что позволяет значительно сэкономить время и силы жильцов на начальном этапе ремонта. Девелопер также предлагает полностью готовые квартиры с универсальным дизайном Их доля продаж в проектах «Арт Групп» сегодня достигает от 30 до 50%.
Светлые, функциональные и стильные квартиры идеально подходят для инвестиций и сразу же готовы к сдаче в аренду. Это делает их особенно востребованными на Юге, где этот рынок стабильно активен.
*White box (англ.) — уайт бокс, пер. — предчистовая отделка в новостройке
Реклама,
ЖК «Прима» — застройщик ООО СЗ «Арт Групп», https://artgroup-krd.ru, ИНН 2308273325, проектная декларация на сайте наш.дом.рф, erid: 2SDnjc4VunQ
ЖК «Кумир» — застройщик ООО «СЗ «СК-Новый Ростов», https://artgroup-krd.ru, ИНН 6164133240, проектная декларация на сайте наш.дом.рф, erid: 2SDnjepcaDe
застройщики входят в ГК «Арт Групп»