Именно так обстоит дело с Москвой. Геометрию ее исторического центра создавали и модные европейские тренды, и заокеанские диковинки, адаптированные под исконно русский стиль. Терема и палаты так ловко вписались в линии береговых ансамблей Москвы-реки, Яузы и Неглинки, что заставили заново переосмысливать себя не только современников, но и архитектурных наследников — столетия спустя, воплощаясь в образцах неоклассики.
Наследница империи
В масштабе российской истории Москва была столицей не так долго — всего 430 лет. Сначала — после победы на Куликовом поле и до основания Санкт-Петербурга: с 1389 до 1712, а затем, уже после революции и до наших дней.
Возвышение Москвы и объединение вокруг нее русских княжеств связано с ослаблением монголо-татарского ига. Ко времени его окончания (1480 г.) уже вовсю шло строительство Кремля. Но усилению Москвы помогли и важные внешние события. В 1453 г. древний центр православия, столица Византии — Константинополь — был захвачен турками. Роль нового центра взяла на себя Москва, чему отчасти помог династический брак московского князя Ивана III c племянницей последнего византийского императора Софьей Палеолог.
Стоит ли удивляться, что для строительства резиденции «государя Всея Руси» Софья привезла в Москву итальянских архитекторов. А черты главного символа России — Кремля — так поразительно похожи на замок Сфорца в Милане и замок Скалигеров в Вероне. Во многом именно итальянскому Ренессансу архитектура Москвы обязана обилием кокошников, ракушек, шатрами, теремковостью и исконным узорочьем, которое стало предшественником московского барокко. Даже галереи и лоджии родом из Италии. Впрочем, за эти архитектурные элементы ее должен благодарить весь мир.
Тренды и адаптация
Забавно, но вокруг другого символа Москвы — сталинских высоток — по сей день не утихают споры. Одни исследователи указывают, что их прототипом были небоскребы Манхэттена. Другие настаивают, что Сталин, напротив, требовал максимально уйти от американского аналога.
Правда в том, что архитектура — как мода, захватывающа, но изменчива. Красивое хочется заимствовать и ретранслировать, дополняя новыми подтекстами и привнося актуальные полутона. Это не знак плагиата, это символ открытости новым идеям, реплики диалога культур, следы экономического взаимодействия. Не будет преувеличением сказать, что своим архитектурным многообразием Москва, помимо Италии и США, должна быть благодарна Китаю и Египту, Великобритании и Австрии, Германии и Франции.
Москва всегда отражала самые актуальные архитектурные тенденции, даже во времена империи, когда столицей был Санкт-Петербург. В ней находилось место барокко и модерну, конструктивизму и ампиру. Сегодня же столичные архитектурные бюро и сами становятся глобальными стренд-сеттерами. Московские проекты интересны миру, их включают в каталоги архитектурных инноваций, они получают международные премии и признание, отмечает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он уверен, что новые авторские проекты «войдут в учебники как «классика второго десятилетия XXI века».
Палитра неоклассики
Если с классикой нашего века определяться, возможно, еще рановато, то разглядеть архитектурные доминанты в новом облике Москвы совсем не сложно. Один из самых заметных проектов тихого Замоскворечья — «Татарская 35» от компании «Донстрой». Она входит в пул старейших столичных девелоперов, и уже более 30 лет строит в Москве удивительные дома с уникальными архитектурными решениями. Сегодня они становятся новыми символами российской столицы и местом силы для своих резидентов. Общая площадь этих эксклюзивных проектов уже превышает 6,5 млн кв. м., а проживает в них более 95 000 человек.
Проект de luxe* «Татарская 35» — это три ультрасовременных дома, спроектированных в неоклассическом стиле, с роскошным декором. С улицы он будет эффектно выделяться воздушной аркадой и уютной площадью с фонтаном — эхо итальянского настроения. Концепция, разработанная архитектурным бюро «Апекс», бережно вписана в историческую застройку Замоскворечья, подчеркивает Сергей Кузнецов. В отделке использованы натуральные материалы, в том числе камень различных оттенков — кремово-белый, базальтово-серый и цвет слоновой кости.
Проект выглядит легким, практически невесомым — за счет арок, открытых террас, плавных линий корпусов, — и воздушным — такой эффект дают светлые фасады, высокие потолки (от 3,5 до 4,7 м) и окна в пол. И все это в старом центре, в 2 км от Кремля.
Приватность и статусность
Новый проект «Донстрой», как и предыдущие, максимально самодостаточен и ориентирован на благополучие резидентов. Уютный внутренний двор в стиле итальянского романтизма создан как образец садовой эстетики, а его площадь — 1,8 га — это уникальная роскошь для центра города даже по московским меркам. Патио, фонтаны с изящной подсветкой, уютные зеленые кабинеты, крытые галереи и зоны для отдыха — здесь все работает на уединение и комфорт жителей. И это тоже архитектурно-сервисный стандарт глобальных столиц — код благополучия, который одинаково безошибочно считывается в любой точке мира.
Первый из трех корпусов «Татарской 35» — это клубный дом на 92 квартиры в глубине сада, с собственной инфраструктурой, доступной лишь его резидентам. Помимо стандартной для ультра премиального формата линейки предложений — фитнес, бьюти и деловое пространство — здесь есть своя палитра роскоши. Библиотека и сигарная наполняют клубный дом вайбом новой аристократии.
В проекте «Татарская 35» представлен широкий выбор лотов — от функциональных однокомнатных форматов в 48 м2 до пятикомнатного пентхауса в 346 м2. Бонусом к собственным квадратным метрам прилагаются еще свыше 1000 м2 общественных пространств — от великолепных авторских лобби до развлекательной, спортивной и гостевой инфраструктуры. На территории проекта есть детский клуб и кинотеатр, переговорные и репетиторские, фитнес-румы и салон красоты, а также гостевые сьюты и рестораны с террасой.
Помимо фитнеса в корпусах, на территории проекта будет построен и отдельный велнесс-центр площадью 1500 м2 с бассейном, раздельной и финской саунами, хамамом, массажным кабинетом, соляной комнатой, залом для групповых занятий и тренажерным залом.
Технологичность и безопасность
Роскошный проект отличается не только пятизвездочной включенностью в комфорт резидентов, но и абсолютной технологичностью. Здесь есть такие нерядовые фишки как бактерицидные установки, встроенные в систему центрального кондиционирования, или отдельный трубопровод питьевой воды в системе водоснабжения. И, да, этот проект победил столичных коммунальщиков — даже в период профилактических отключений тепловой сети по всей Москве у его резидентов будет горячая вода.
Абсолютным приоритетом «Татарской 35» является безопасность резидентов. На территорию проекта предусмотрен автоматизированный доступ. Периметр его внутреннего двора огорожен и надежно охраняется системами видеонаблюдения. Видеокамеры контролируют как наружный периметр комплекса, так и все происходящее внутри — входные группы и лифтовые холлы, а также доступ в подземный гараж и территорию паркинга с автомойкой и комнатой ожидания для водителей.
Защищенность — это одна из базовых потребностей человека, но здесь, в атмосфере нового люкса старого Замоскворечья, понимаешь, как по-разному она может откликаться. Это не только физический уровень безопасности, тепла и уюта, но и ощущение собственной состоятельности, компетентности и нужности этому миру. В любой его точке, но особенно — у себя дома.
*de luxe — роскошный (французский)
Реклама, https://gk-praktika.ru
Застройщик ООО СЗ «Практика» (коммерческое обозначение «Донстрой»). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
erid:2SDnjeLZaA8