Новости партнеров , Ростов-на-Дону ,  
0 
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.

Застройщики могут привлечь средства с поручительством Гарантийного фонда

Строительство в Ростовской области продолжает динамично развиваться. Строятся жилые многоквартирные и частные дома, объекты спорта и досуга, медицинские центры и гостиницы, овощехранилища и фермы, и многое другое

Во многом этому способствует заемное финансирование, которое компании могут привлечь, используя поручительство Гарантийного фонда.

По словам исполнительного директора НКО «Гарантийный фонд РО» Романа Соина, недостаток собственного залогового обеспечения уже давно не является проблемой для получения кредитов, займов, банковских гарантий для предприятий малого и среднего бизнеса. Более того, в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство» меры поддержки сформированы таким образом, чтобы бизнес-сообщество могло получать комплексную поддержку при необходимости — и через банки, и через микрофинансовые организации, лизинговые компании, различные фонды финансирования. А для покрытия залогового обеспечения в стране создана Национальная гарантийная система, в которую входят региональные гарантийные организации, как Гарантийный фонд Ростовской области, и АО «Корпорация МСП». Поэтому гарантийную поддержку сегодня можно получить практически в любом объеме

В преддверии Дня строителя, Роман Соин рассказал о том, как фонд помогает строительным компаниям.

— Какую долю в поддержке Гарантийного фонда Ростовской области занимает строительная отрасль?

— В портфеле поручительств доля поддержки строительных организаций составляет 8,13%. При этом мы отметили, что в последние два года количество обращений за поручительством в этом секторе возросло. Только за 2020 год и 7 месяцев текущего года мы поддержали 22 строительных компании, предоставив им поручительство в общей сумме 402,8 млн.руб. За счет гарантийной поддержки они смогли получить кредиты и займы в объеме 703,9 млн.руб., а также оформить банковские гарантии на сумму 178,0 млн.руб. и выполнить контракты.

Оказать поддержку мы можем в любом объеме. Максимальный размер поручительства Фонда на одного заемщика составляет до 100 млн.руб. включительно. Если это будет группа взаимосвязанных заемщиков, то размер будет увеличен до 150 млн.руб. для малых предприятий и до 200 млн.руб. для средних. Если речь идет об особо крупном проекте, то мы можем оказать совместную гарантийную поддержку с АО «Корпорация МСП». В любом случае размер гарантийной поддержки будет не более 70% от суммы финансирования.

— Есть ли у Фонда какие-то специальные продукты или условия для застройщиков?

— Нет. Условия по всем продуктам выстроены таким образом, чтобы гарантийной поддержкой могли воспользоваться предприниматели и предприятия различных видов деятельности. Когда мы формировали линейку продуктов, мы отталкивались от направлений обеспечиваемых обязательств и от максимальной суммы поручительства. Так у нас появилось несколько продуктов для получения кредитов и займов в следующих категориях: Поручительство Лайт — до 5 млн.руб., Поручительство Экспресс — до 15 млн.руб., Поручительство Стандарт — до 100 млн.руб. Для получения банковских гарантий мы сделали продукты Гарантия Гос и Гарантия+. Оба они до 100 млн.руб. Одним пользуются те, кто участвует в тендерах, другим – те, кому гарантия нужна на прочие нужды. Для наиболее пострадавших отраслей мы ввели в прошлом году продукт «Экстренный». Один в размере до 5 млн.руб — для получения кредитов и займов., другой в размере до 30 млн.руб.– для банковских гарантий. Есть еще поручительство Лизинг в размере до 100 млн.руб.

— Сколько строительной компании придется заплатить Фонду, если она захочет воспользоваться поручительством?

— Если это первое обращение, то 1% годовых от суммы поручительства. Если же компания обращается второй раз, и у нас к ней нет претензий по выполнению обязательства по прошлому договору, то ставка вознаграждения будет снижена на 0,25 процентных пункта. А если это совсем молодая компания, действующая не более года, то размер вознаграждения будет самым низким — 0,5% годовых от суммы поручительства.

— Можете на примере реальной компании проиллюстрировать поддержку Фонда?

Один из недавних примеров поддержки — ростовская компания ООО «ДонСтройИнвест». Изначально компания выступала в роли субподрядчика, принимая участие в коммерческих и бюджетных строительных проектах. Однако с 2019 года она сама активно участвует в торгах для обеспечения государственных и муниципальных нужд, в рамках Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ.

Основным заказчиком (80% выполненных объемов работ) на протяжении длительного времени является Федеральное казенное учреждение «Объединенное стратегическое командование Южного военного округа» и с 2021 года — Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации.

В настоящий момент выигран тендер и заключен контракт на приобретение и поставку, монтаж и установку движимого имущества (блок-модуля) с Федеральным государственным казенным учреждением здравоохранения «1 Военный Госпиталь Войск Национальной Гвардии Российской Федерации».

Для выполнения контракта и участия в новых тендерах с целью расширения деятельности, компания обратилась в ПАО Сбербанк за кредитом. В банке кредит одобрили при условии включения в сделку поручительства Гарантийного фонда Ростовской области на недостающую сумму обеспечения.

Принимая решение о предоставлении поручительства, мы учитывали следующее: ООО «Дон-СтройИнвест» прочно заняло свою нишу на рынке строительных работ и уверенно следует выбранному курсу. Предприятие постоянно развивается, наработало опыт участия в тендерах, ответственно подходит к выполнению контрактов, знает, как работать с бюджетными деньгами. Кредитные средства потребовались для поставки модульного оборудования. Так как сумма была небольшая, мы предложили продукт «Поручительство Лайт», чтобы оперативно принять решение и не затягивать время для получения кредита. Ответственность Фонда составила 33,3% от суммы кредита.