Новости партнеров , Ростов-на-Дону ,  
0 
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.

Господдержка продолжает оказывать влияние на ипотечный спрос в Ростове

Спрос на ипотеку по итогам 1 квартала 2021 года остается высоким. Об этом в ходе круглого стола, организованного ВТБ, рассказал заместитель управляющего банка по розничному бизнесу в Ростовской области Максим Алексеев

С января по март ростовчане оформили в банке почти 4 млрд рублей жилищных займов — на 4% больше, чем за аналогичный период 2020 года.

Между тем, по итогам прошлого года общий объем ипотечного кредитования на Дону вырос в 1,5 раза и достиг рекордных 71,7 млрд рублей. На долю ВТБ в этой сумме приходится 24,4% (рост +2 п.п. за год), что соответствует 17,5 млрд рублей. Из них 40% выдач — это льготная ипотека, введенная правительством России во время пандемии коронавируса в 2020 году.

Как уточнил управляющий директор по ипотеке регионального офиса ВТБ Андрей Инвияев, основным драйвером роста рынка жилищного кредитования и строительства в регионе остается господдержка.

«Уже более 4 тысяч дончан приобрели комфортную квартиру с использованием заемных средств в нашем банке по субсидированной ставке. Мы нацелены на то, чтобы обеспечить клиентов доступным жильем, поэтому в апреле снизили ее до 5,8% (предложение действительно до 31 мая 2021 года — прим. редакции)», — отметил он.

О росте популярности жилищного кредитования в 2020-начале 2021 гг. рассказали и представители застройщиков, которые работают в Ростове. Так, по словам директора филиала «Магистрат-дон» ООО «ККПД-ИНВЕСТ» Ольги Еланской, ипотечные сделки в такие периоды как июль 2020 и март 2021 года достигали 80% продаж. В пиковые месяцы более 160 покупателей обращались с целью получить ипотеку на льготных условиях.

«Когда регион перешел на самоизоляцию, мы отметили, что и покупатели и контролирующие госорганы, а также застройщики вместе с финансовыми учреждениями смогли оперативно уйти в онлайн. Это позволило совершать сделки в штатном режиме и сохранить плановые темпы продаж», — считает она.

Представитель компании «ВКБ Новостройки» Каринэ Ганжина также отмечает, что до 80% клиентов приобретают квартиры с привлечением заемных средств

«В первом квартале 2021 года, как и в прошлом году, люди активно вкладывались в покупку жилья. Конечно, большое влияние оказало введение льготной ипотеки. Мы надеемся, что в Ростовской области госпрограмма будет сохранена», — отметила она.

По словам Максима Алексеева, положительно повлиял на рост показателей ипотечного кредитования и ряд сервисов группы ВТБ. В частности? речь идет о жилищной экосистеме «Метр квадратный».

«В рамках экосистемы недвижимости клиенты могут воспользоваться рядом услуг, которые значительно упростят ипотечную сделку. Например, система безопасных расчетов или электронная регистрация прав собственности. Это альтернатива банковскому аккредитиву. После подписания договора покупатель переводит средства в сервис безопасных расчетов онлайн без посещения офиса и застройщика. Строительная компания получает деньги на расчетный счет после регистрации договора. При этом стоимость услуги составляет всего от 100 до 600 руб.», — рассказал он.

Кроме того, после покупки квартиры «Метр квадратный» предлагает сервис по организации ремонта. Он включает бесплатную онлайн-консультацию с дизайнером, расчет примерной стоимости ремонта в формате теста, создание дизайн-проекта, выбор предложения от нескольких подрядчиков. Как отметил Максим Алексеев, сервис подходит как для тех, кто приобретает квартиру в новостройке, так и для тех, кто намерен сделать ремонт или перепланировку в жилье, купленном на вторичном рынке у собственников.