Новости партнеров , Ростов-на-Дону ,  
0 
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.

В Ростове сдали первую очередь ЖК «Сокол на Оганова»

Владельцы квартир первой очереди жилого комплекса «Сокол на Оганова» получили ключи от своего жилья. На площадке между первыми двумя домами прошел масштабный праздник

По словам президента группы компаний «Сокол» Арутюна Сурмаляна, строительство объекта велось непрерывно даже во время жестких ограничений, которые действовали из-за пандемии коронавируса.

«В период пандемии губернатор Василий Голубев принял правильное решение и не стал останавливать строительную отрасль. Да, были жесткие требования, но мы их соблюдали. Строители на объекте работали в масках, использовали санитайзеры. Мы буквально превратили строительную площадку в санитарную зону. В итоге сдали дома досрочно», — рассказал он.

Первая очередь жилого комплекса «Сокол на Оганова» включает в себя два жилых дома. В одном из них в конце 2021 года начнет работать детский сад, рассчитанный на 120 детей. Как сообщил Арутюн Сурмалян, большое внимание уделено безопасности жителей нового ЖК. Так, на территории комплекса будет организован участковый пункт полиции. На данный момент также заключен договор с частным охранным предприятием, сотрудники которого будут следить за порядком. Кроме того, на территории комплекса планируется организовать круглосуточное видеонаблюдение.

«В жилом комплексе «Сокол на Оганова» также будет построен собственный спортивный комплекс. Его возведение завершится в 2022 году. Сейчас оператор, который будет размещать там фитнес-клуб, вносит корректировки в проект», — добавил Сурмалян.

По его словам, в целом в создание социальных объектов инфраструктуры на территории «Сокол на Оганова» было вложено около 500 млн рублей. В эту сумму также входит масштабная по площади детская площадка, зона со спортивными снарядами. Ведется строительство многоуровневой парковки, на которой расположатся станция техобслуживания и автомойка.

«На парковке мы не планируем продавать все машиноместа. Наверняка будут жильцы, которые не смогут купить для себя отдельное место, но захотят брать его в аренду», — отметил президент ГК «Сокол».

В рамках соглашения с правительством Ростовской области в домах, которые возводит ГК «Сокол», выделяются квартиры для обманутых дольщиков. Так, в двух сданных домах ЖК «Сокол на Оганова» ключи от нового жилья получат 103 семьи.

«Такие проекты как ЖК «Сокол на Оганова» находятся на контроле правительства Ростовской области. Конкретно этот проект вошел в «губернаторскую сотню». Все силы правительства были направлены на то, чтобы помочь застройщику выдержать сроки сдачи объекта.», — рассказал заместитель губернатора Ростовской области Александр Скрябин, который присутствовал на церемонии открытия.

Квартиры обманутым дольщикам выделяются и на других объектах ГК «Сокол». В частности, недавно застройщик получил два участка под возведение жилья в микрорайоне Левенцовском. Там пострадавшие участники долевого строительства также получат новые квартиры. Всего в ближайшие несколько лет Группа предоставит жилье 600 семьям обманутых дольщиков.

Финансированием объектов, которые строит ГК «Сокол» занимается Сбербанк при помощи эскроу-счетов. По словам руководителя ростовского отделения Сбербанка Руслана Салимова, «кредит доверия» застройщика в настоящее время оценивается в 10 млрд рублей.

«Портфель кредитования ГК «Сокол» составляет 5 млрд рублей. С 2019 года жилые комплексы «Сокол на Оганова» и «Сокол Град» в Александровке финансирует Сбербанк. Важно, что дома, которые сейчас ввели в эксплуатацию, позволят раскрыть 500 эскроу-счетов», — отметил он.

Группа компаний «Сокол» является одним из крупнейших застройщиков Ростовской области. ГК входит в топ 100 застройщиков РФ по объему текущего строительства — свыше 190 тыс. кв. м. Группой успешно осуществлено свыше 50 крупных проектов в различных сегментах строительного рынка. Штаб-квартира находится в Ростове-на-Дону.