Жилой комплекс повышенной комфортности «Сокол Градъ» расположен в Пролетарском районе Ростова рядом с Александровской рощей. ЖК является полноценным экорайоном, который при этом находится не далеко от центра Ростова. Как рассказал президент группы компаний «Сокол» Арутюн Сурмалян, совместно с городскими властями у ГК есть планы по благоустройству парковой зоны.
Первая очередь объекта включает в себя два жилых дома. Всего в комплексе будет 8 домов. По словам Арутюна Сурмаляна, при строительстве внимание было уделено не только качеству строительных работ, но и созданию максимально удобных условий для жизни и отдыха жильцов. Так, например, в домах, которые уже построены и строятся в ЖК «Сокол Градъ» используется технология крышных котельных.
» Установка крышных котельных обходилась нам дороже. Но в итоге это решение оказалось более эффективным, прежде всего, для жителей. В перспективе они смогут уменьшить платежи за горячую воду и отопление на 25%», — добавил Сурмалян.
На территории комплекса уже построены детские, игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. Скоро появятся собственный детский сад на 120 мест, опорный пункт полиции, система видеонаблюдения, просторные паркинги, автомойка и станция техобслуживания.
Общий объем инвестиций в первую очередь ЖК «Сокол Градъ», составляет 2,7 млрд рублей. До этапа ввода домов в эксплуатацию, было продано около 68% квартир. Сейчас эта цифра составляет 80%.
В домах, которые возводит ГК «Сокол», выделяются квартиры для семей обманутых дольщиков. Так, в ЖК «Сокол Градъ» ключи от квартир первой очереди получат 96 пострадавших семей. При этом Арутюн Сурмалян отметил, что всего в новом ЖК квартиры будут выделены 220 таким семьям.
«С того момента, когда мы заключаем соглашение с обманутыми дольщиками, они становятся обычными участниками долевого строительства. Среди них есть те, кто ждет свои квартиры более 10 лет, у кого-то из них за это время возникло право наследования, у кого-то появились проблемы с ипотекой и сложности с банками. Все эти вопросы мы помогаем им решать», — рассказал он.
Квартиры обманутым дольщикам выделяются и на других объектах ГК «Сокол». В частности, недавно застройщик получил два участка под возведение жилья в микрорайоне Левенцовском. Там пострадавшие участники долевого строительства также получат новое жилье.
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко, который присутствовал на церемонии открытия первой очереди жилого комплекса, отметил важность социальной нагрузки, которую несет застройщик, обеспечивая права обманутых дольщиков.
«Квартиры, которые дольщикам предоставляет компания-застройщик, находятся в современном жилом комплексе. При этом городские власти уверены, что люди получают не только квадратные метры, но и социальные объекты. Это очень важно в современных условиях», — отметил Логвиненко.
Группа компаний «Сокол» является одним из крупнейших застройщиков Ростовской области. В 2019 году ГК вошла в топ 100 застройщиков РФ по объему текущего строительства — свыше 274 тыс. кв. м. Группой успешно осуществлено свыше 50 крупных проектов в различных сегментах строительного рынка. Штаб-квартира находится в Ростове-на-Дону.